宅地建物取引士試験 一問一答 9000-222-1（宅建業法）

正解の理由

クーリングオフによる解除の意思表示は書面を発送した時点で効力が生じます（発信主義）（宅建業法37条の2第2項）。通常の解除は到達主義ですが、クーリングオフは例外として発信主義が適用されます。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

クーリングオフの意思表示の効力発生時期として買主が書面を発送した時（発信主義）。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

数値・期限は暗記だけでは混同しやすいです。比較表で整理したうえで一問一答するほうが、本番の選択肢問題でも役立ちます。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。