宅地建物取引士試験 一問一答 9000-826-1（権利関係）

正解の理由

2022年4月施行の改正民法により成年年齢が18歳に引き下げられました（民法4条）。Aは18歳で成年のため、法定代理人の同意なくバイクを購入しても未成年者取消権は適用されません。成年者Aが行った売買契約は有効であり、CによるAへの取消権はありません（Aが詐欺・強迫を受けた等の別の事情がない限り）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

未成年者A（18歳・高校生）は法定代理人（親）の同意なしに、B所有の中古バイクを20万円で購入する契約をBと締結した。Aの親CはAのバイク購入を知らなかったが、その後Aがバイクで事故を起こしたため追認も取消しもしないままひとまず保険の対応をした。後日CはAB間の売買契約を取り消したいと考えている。この場合に関する記述として民法の規定によれば。Aは18歳であり2022年4月施行の改正民法により成年であるため、法定代理人の同意なくバイクを購入しても取り消せない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。