宅地建物取引士試験 過去問 令和6年度 第15問（宅建業法）

正解の理由

免許更新は満了の90日前〜30日前の間に行います（3は誤り）。1都道府県のみになった場合は知事免許への切替えが必要です（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

他の選択肢

• （2、3）

  正答（1）「宅建業者が合併で消滅した場合、消滅会社の代表役員は30日以内に届け出る」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「宅建業者が合併で消滅した場合、消滅会社の代表役員は30日以内に届け出る」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「個人業者が死亡した場合、相続人は死亡の事実を知った日から30日以内に届け出が必要です（宅建業法11条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （4）

  正答（1）「宅建業者が合併で消滅した場合、消滅会社の代表役員は30日以内に届け出る」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「宅建業者が合併で消滅した場合、消滅会社の代表役員は30日以内に届け出る」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「個人業者が死亡した場合、相続人は死亡の事実を知った日から30日以内に届け出が必要です（宅建業法11条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください