令和6年度 第23問・宅建業法（媒介契約に関する次の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
媒介契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 専任媒介は依頼者の申し出がなければ更新できない
- （2） 一般媒介では依頼業者名の明示義務がある
- （3） 専属専任媒介では自己発見取引が可能である
- （4） 専任媒介は7日以内、専属専任は5日以内にレインズ登録が必要である
正答
正答は （3） です。
解説
専任媒介は7日以内、専属専任媒介は5日以内（休業日除く）にレインズ登録が必要です（宅建業法34条の2）。専任媒介は依頼者の申し出で更新できます（1は誤り）。一般媒介の明示義務は任意です（2は誤り）。専属専任では自己発見取引はできません（3は誤り）。確認ポイントは、選択肢4の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。