宅地建物取引士試験 実践演習 第11問（権利関係）

正解の理由

保証契約は書面または電磁的記録によって行わなければ効力が生じません（民法446条2項・3項）。口頭での保証の約束は無効です。

（2） 書面または電磁的記録によらなければ効力が生じない

他の選択肢

• （1） 公正証書で作成しなければならない

  この肢は「公正証書で作成しなければならない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「書面または電磁的記録によらなければ効力が生じない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「公正証書で作成しなければならない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 口頭でも成立する

  この肢は「口頭でも成立する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「書面または電磁的記録によらなければ効力が生じない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「口頭でも成立する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 主債務者の同意が必要

  この肢は「主債務者の同意が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「書面または電磁的記録によらなければ効力が生じない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「主債務者の同意が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

保証契約の書面要件は2004年の民法改正で導入されました（軽率な保証を防ぐため）。連帯保証人には催告の抗弁権・検索の抗弁権がありません（民法454条）。個人の根保証契約（不特定の債務を保証）には極度額（上限金額）を書面で定めなければなりません（民法465条の2）。