宅地建物取引士試験 実践演習 第227問（法令上の制限）

正解の理由

農地法3条の許可権者は農業委員会。4・5条は都道府県知事等。市街化区域の農地転用（4・5条）は農業委員会への届出のみOK。相続は許可不要・3か月以内の農業委員会への届出が必要。

（4） 農地の耕作方法の変更

他の選択肢

• （1） 農地の売買

  この肢は「農地の売買」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（4）「農地の耕作方法の変更」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地の売買」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 農地の贈与

  この肢は「農地の贈与」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（4）「農地の耕作方法の変更」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地の贈与」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 農地から非農地への転用

  この肢は「農地から非農地への転用」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（4）「農地の耕作方法の変更」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地から非農地への転用」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

農地法は農地・採草放牧地の権利移動・転用等を規制します。農地の耕作方法の変更は農地法の規制対象外です（農地法2条・3条・4条・5条）。