宅地建物取引士試験 実践演習 第253問（法令上の制限）

正解の理由

換地処分の公告翌日から換地が確定します（土地区画整理法104条）。仮換地の指定後は従前地を使用できなくなります（同法99条）。組合設立には土地所有者・借地権者の各2/3以上の同意が必要です。

（1） 個人・組合・区画整理会社・市町村・都道府県・独立行政法人等多様な主体が認められる

他の選択肢

• （2） 都道府県と市町村のみ

  この肢は「都道府県と市町村のみ」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「個人・組合・区画整理会社・市町村・都道府県・独立行政法人等多様な主体が認められる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「都道府県と市町村のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 国のみ

  この肢は「国のみ」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「個人・組合・区画整理会社・市町村・都道府県・独立行政法人等多様な主体が認められる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 宅建業者のみ

  この肢は「宅建業者のみ」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「個人・組合・区画整理会社・市町村・都道府県・独立行政法人等多様な主体が認められる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業者のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

土地区画整理事業の施行者は個人・土地区画整理組合・区画整理会社・市町村・都道府県・国土交通大臣・独立行政法人等多様な主体が認められています（土地区画整理法3条〜7条）。