宅地建物取引士試験 実践演習 第269問（権利関係）

正解の理由

消滅時効は「知った時から5年」または「行使可能時から10年」のいずれか早い方で完成します（民法166条）。時効は援用して初めて効力が発生します（民法145条）。承認は更新事由です（民法152条）。

（1） 催告から6ヶ月以内に訴訟提起等をすれば時効の完成を猶予できる

他の選択肢

• （2） 内容証明郵便を送るだけで時効が更新（中断）される

  この肢は「内容証明郵便を送るだけで時効が更新（中断）される」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「催告から6ヶ月以内に訴訟提起等をすれば時効の完成を猶予できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「内容証明郵便を送るだけで時効が更新（中断）される」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 承認は相手方の権利を知っている必要がある

  この肢は「承認は相手方の権利を知っている必要がある」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「催告から6ヶ月以内に訴訟提起等をすれば時効の完成を猶予できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「承認は相手方の権利を知っている必要がある」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 強制執行の申立てだけでは時効に影響しない

  この肢は「強制執行の申立てだけでは時効に影響しない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「催告から6ヶ月以内に訴訟提起等をすれば時効の完成を猶予できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「強制執行の申立てだけでは時効に影響しない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

催告（民法150条）は時効の完成を6か月間猶予しますが、更新はしません。催告から6か月以内に裁判上の請求・差押え等をしなければ猶予の効力が消滅します。催告の連発（再催告）は認められません。