宅地建物取引士試験 実践演習 第470問（法令上の制限）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（2） 特定盛土等規制区域は市街地から離れた山林・農地等にも指定できる

他の選択肢

• （1） 特定盛土等規制区域は市街地のみに指定できる

  この肢は「特定盛土等規制区域は市街地のみに指定できる」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「特定盛土等規制区域は市街地から離れた山林・農地等にも指定できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「特定盛土等規制区域は市街地のみに指定できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 両区域は重複して指定できない

  この肢は「両区域は重複して指定できない」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「特定盛土等規制区域は市街地から離れた山林・農地等にも指定できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「両区域は重複して指定できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 特定盛土等規制区域では届出は不要

  この肢は「特定盛土等規制区域では届出は不要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「特定盛土等規制区域は市街地から離れた山林・農地等にも指定できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「特定盛土等規制区域では届出は不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

特定盛土等規制区域は市街地から離れた山林・農地等にも指定できます（宅地造成及び特定盛土等規制法26条1項）。宅地造成工事規制区域と重複して指定することも可能です（同条）。