宅地建物取引士試験 実践演習 第472問（法令上の制限）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（3） 通常の管理行為・軽微な行為として政令で定めるもの

他の選択肢

• （1） 高さ3mの盛土

  この肢は「高さ3mの盛土」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「通常の管理行為・軽微な行為として政令で定めるもの」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「高さ3mの盛土」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 面積600㎡の切土を伴う造成

  この肢は「面積600㎡の切土を伴う造成」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「通常の管理行為・軽微な行為として政令で定めるもの」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「面積600㎡の切土を伴う造成」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 高さ1.5mの切土

  この肢は「高さ1.5mの切土」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「通常の管理行為・軽微な行為として政令で定めるもの」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「高さ1.5mの切土」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

宅地造成工事規制区域内でも通常の管理行為・軽微な行為として政令で定めるものは許可不要です（宅地造成及び特定盛土等規制法施行令4条）。