宅地建物取引士試験 実践演習 第542問（権利関係）

正解の理由

保証契約は書面が必要です（民法446条2項）。連帯保証人には催告・検索の抗弁権がありません（民法454条）。債権譲渡の第三者対抗要件は確定日付ある証書による通知または承諾です（民法467条2項）。

（2） 悪意による不法行為に基づく損害賠償債務を受働債権とするとき

他の選択肢

• （1） 双方の債権が金銭債権であるとき

  この肢は「双方の債権が金銭債権であるとき」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「悪意による不法行為に基づく損害賠償債務を受働債権とするとき」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「双方の債権が金銭債権であるとき」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 弁済期が到来していないとき

  この肢は「弁済期が到来していないとき」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「悪意による不法行為に基づく損害賠償債務を受働債権とするとき」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「弁済期が到来していないとき」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 債権の額が等しいとき

  この肢は「債権の額が等しいとき」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「悪意による不法行為に基づく損害賠償債務を受働債権とするとき」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「債権の額が等しいとき」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

悪意による不法行為に基づく損害賠償債務を受働債権（相殺される側の債権）として相殺することは禁止されています（民法509条1号）。被害者が相殺によって現実の賠償を受けられなくなることを防ぐためです。