宅地建物取引士試験 実践演習 第656問（宅建業法）

正解の理由

事務所には業務従事者5人に1人以上の専任宅建士が必要です（宅建業法31条の3）。専任宅建士は1社専属で複数業者の兼任は不可。不足時は2週間以内に補充が必要です。

（2） 事務禁止処分を受けた場合（処分期間中は返納）

他の選択肢

• （1） 宅建士証の有効期間が満了した時

  この肢は「宅建士証の有効期間が満了した時」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「事務禁止処分を受けた場合（処分期間中は返納）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建士証の有効期間が満了した時」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 転職した場合

  この肢は「転職した場合」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「事務禁止処分を受けた場合（処分期間中は返納）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「転職した場合」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 引越しした場合

  この肢は「引越しした場合」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「事務禁止処分を受けた場合（処分期間中は返納）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「引越しした場合」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

宅建士が事務禁止処分を受けた場合、処分期間中は宅建士証を登録している都道府県知事に提出しなければなりません（宅建業法22条の2第5項）。処分期間終了後は返還されます。