宅地建物取引士試験 実践演習 第671問（宅建業法）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（2） 国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人

他の選択肢

• （1） 国土交通省

  この肢は「国土交通省」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国土交通省」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 都道府県

  この肢は「都道府県」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「都道府県」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 市町村

  この肢は「市町村」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「市町村」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

住宅瑕疵担保責任保険の加入先は国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人です（住宅瑕疵担保履行法2条7項・17条の2）。国土交通省・都道府県・市町村は直接保険を提供しません。