宅地建物取引士試験 実践演習 第687問（権利関係）

正解の理由

保証契約は書面が必要です（民法446条2項）。連帯保証人には催告・検索の抗弁権がありません（民法454条）。債権譲渡の第三者対抗要件は確定日付ある証書による通知または承諾です（民法467条2項）。

（2） 主債務が消滅すれば保証債務も消滅する

他の選択肢

• （1） 主債務が消滅しても保証債務は残る

  この肢は「主債務が消滅しても保証債務は残る」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「主債務が消滅すれば保証債務も消滅する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「主債務が消滅しても保証債務は残る」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 保証債務は主債務と独立して存在する

  この肢は「保証債務は主債務と独立して存在する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「主債務が消滅すれば保証債務も消滅する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「保証債務は主債務と独立して存在する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 保証人は主債務者よりも重い責任を負う

  この肢は「保証人は主債務者よりも重い責任を負う」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「主債務が消滅すれば保証債務も消滅する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「保証人は主債務者よりも重い責任を負う」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

保証債務は主債務に対して付従性を持ちます（民法447条）。主債務が消滅すれば保証債務も消滅し、主債務より重い保証債務は許されません（保証債務の内容は主債務より軽くなければならない）。