宅地建物取引士試験 実践演習 第918問（権利関係）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（2） CはAの指揮命令に従って作業しており、実質的な使用関係が認められれば、Aは使用者責任（民法715条）を負う可能性がある

他の選択肢

• （1） CはAの従業員でないため、AはBに対して使用者責任を負わない

  使用者責任の「使用関係」は雇用契約に限らず実質的な指揮命令関係があれば認められます（判例）。従業員でなくても使用者責任が成立する場合があります。

• （3） BはCに対してのみ損害賠償を請求できる

  この肢は「BはCに対してのみ損害賠償を請求できる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「CはAの指揮命令に従って作業しており、実質的な使用関係が認められれば、Aは使用者責任（民法715条）を負う可能…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「BはCに対してのみ損害賠償を請求できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 逸失利益は損害賠償の対象とならない

  この肢は「逸失利益は損害賠償の対象とならない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「CはAの指揮命令に従って作業しており、実質的な使用関係が認められれば、Aは使用者責任（民法715条）を負う可能…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「逸失利益は損害賠償の対象とならない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

使用者責任（民法715条1項）の「使用関係」は雇用契約に限らず、実質的な指揮命令関係があれば認められます（判例）。友人がAの指揮命令に従って作業している場合、事実上の使用関係が認められれば使用者責任が成立しえます。