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宅地建物取引士試験 一問一答 2017-13-1（権利関係）
問題
建物の区分所有等に関する法律についての。区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求できるが、この定数は規約で減ずることはできない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
この問は建物の区分所有等について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、会」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「建物の区分所有等に関する法律についての。区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
この問は建物の区分所有等について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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