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宅地建物取引士試験 一問一答 2018-13-1（権利関係）
問題
建物の区分所有等に関する法律についての。規約の設定、変更又は廃止を行うときは、区分所有者の過半数による集会の決議によってなされなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
この問は建物の区分所有等について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「規約の設定、変更又は廃止を行うときは、区分所有者の過半数による集会の決議によっ」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「建物の区分所有等に関する法律についての。規約の設定、変更又は廃止を行うときは、区分所有…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
この問は建物の区分所有等について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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