宅地建物取引士試験 一問一答 2019-24-1（税・その他）

正解の理由

土地鑑定委員会は、標準地の正常な価格（公示価格）を判定し、官報で公示します（地価公示法7条）。地価公示の基準日は毎年1月1日です（同法2条1項）。公示区域は都市計画区域のほか都市計画区域外の一定の区域も含まれます（同条）。公示価格は不動産鑑定士の鑑定評価の規準となります（同法8条）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「地価公示法に関する公示区域は、都市計画区域のみに限定されており、都市計画区域外には設け…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

土地鑑定委員会は、標準地の正常な価格（公示価格）を判定し、官報で公示します（地価公示法7条）。

分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。