宅地建物取引士試験 一問一答 2020-21-1（法令上の制限）

正解の理由

田園住居地域（2018年新設）では農産物の直売所など農業用の販売施設を農地に建てることができます（建築基準法別表第二）。用途地域は都市計画区域内が原則ですが、準都市計画区域にも定めることができます。工業地域では住宅も建築できます（工業専用地域が住宅不可）。商業地域でも一部の危険物・風俗関係施設等は制限を受けます。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

都市計画法に規定する用途地域に関する用途地域は都市計画区域内のみに定めることができる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。