宅地建物取引士試験 一問一答 2020-39-1（宅建業法）

正解の理由

宅建業者が破産した場合、破産管財人が破産手続き開始の日から30日以内に届け出なければなりません（宅建業法11条）。廃業した場合は代表者等（法人の場合は役員）が廃業後30日以内に届け出が必要です。法人が合併で消滅した場合、免許は引き継がれず、合併後の法人が新たに免許を取得する必要があります。免許取得前の広告は宅建業法違反です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

宅地建物取引業者の免許に関する免許申請後、免許を受ける前でも宅建業の広告を行うことができる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。