宅地建物取引士試験 一問一答 2020-39-1（宅建業法）

正解の理由

宅建業者が破産した場合、破産管財人が破産手続き開始の日から30日以内に届け出なければなりません（宅建業法11条）。廃業した場合は代表者等（法人の場合は役員）が廃業後30日以内に届け出が必要です。法人が合併で消滅した場合、免許は引き継がれず、合併後の法人が新たに免許を取得する必要があります。免許取得前の広告は宅建業法違反です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「宅地建物取引業者の免許に関する免許申請後、免許を受ける前でも宅建業の広告を行うことがで…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

宅建業者が破産した場合、破産管財人が破産手続き開始の日から30日以内に届け出なければなりません（宅建業法11条）。

分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。