宅地建物取引士試験 一問一答 2021-7-1（権利関係）

正解の理由

売買代金の支払いと目的物の引渡しは同時履行の関係（お互い相手が履行するまで自分の履行を拒める）にあります（民法533条）。所有権は原則として「当事者間の合意のみ」で移転します（民法176条）（登記は対抗要件）。原則として催告（「期間を定めて履行してください」と通知）後でないと解除できません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

売買に関する次の記述のうち、民法の規定によれば。売買契約が締結されると、目的物の所有権は当事者間の合意のみで移転する。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。