宅地建物取引士試験 一問一答 2022-1-1（権利関係）

正解の理由

土地の工作物責任（民法717条）では、占有者が損害防止に必要な注意をしていた場合は、所有者が責任を負います。この場合の所有者責任は無過失責任です。使用者責任（民法715条）では使用者から被用者への求償は可能です。不法行為の時効は「損害および加害者を知った時から3年（人の生命・身体は5年）、行為の時から20年」です（民法724条）。不法行為による損害賠償債務は損害発生時から当然に遅滞となります（判例）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば。不法行為による損害賠償債務は、期限の定めのない債務であり、被害者が催告した時から遅延損害金が発生する。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

数値・期限は暗記だけでは混同しやすいです。比較表で整理したうえで一問一答するほうが、本番の選択肢問題でも役立ちます。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。