宅地建物取引士試験 一問一答 2021-40-1（宅建業法）

正解の理由

免許の有効期間が満了して更新されなかった場合や廃業・死亡等で免許が失効した場合、営業保証金（または分担金の差額等）の取り戻し手続きができます（宅建業法30条）。法人が合併で消滅した場合、合併後の法人は新たに免許を取得し直す必要があります（免許は引き継がれない）。宅建業者が死亡した場合、相続人は業務停止ではなく届出をしなければなりません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

宅地建物取引業法に規定する宅建業者の免許の失効に関する宅建業者が廃業した場合、廃業した日にさかのぼって免許の効力が失われる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。