宅地建物取引士試験 一問一答 2021-41-1（宅建業法）

正解の理由

宅建業者は相手方が判断する上で必要な重要事実を故意に告げないこと（不告知）が禁じられています（宅建業法47条）。物件の価格の不当な高価表示も問題になる場合があります。嘘の説明（虚偽告知）はもちろん禁止で、誇張も不当表示として問題となります。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

宅地建物取引業法に規定する宅建業者の業務に関する宅建業者は相手方に嘘の説明をすることは禁じられているが、誇張は許容される。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。