宅地建物取引士試験 一問一答 2024-6-1（権利関係）

正解の理由

連帯保証人には催告の抗弁権も検索の抗弁権もありません（民法454条）。保証契約は書面が必要です（1は誤り）。個人の根保証は極度額がなければ無効です（2は誤り）。保証人も主債務の時効を援用できます（4は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「保証に関する次の記述のうち、民法の規定によれば。個人の根保証契約では極度額の定めがなく…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

連帯保証人には催告の抗弁権も検索の抗弁権もありません（民法454条）。

分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。