宅地建物取引士試験 一問一答 2024-38-1（法令上の制限）

正解の理由

市街化区域内の農地を自己転用（4条）する場合は農業委員会への届出で足ります（農地法4条1項7号）。農地のまま売買（3条）は市街化区域でも農業委員会の許可が必要です（1は誤り）。相続による取得は許可不要ですが農業委員会への届出が必要です（2は誤り）。3条の許可権者は農業委員会です（4は誤り）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

農地法に関する農地を相続した場合は農地法3条許可も届出も不要である。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。