宅地建物取引士試験 一問一答 2024-46-1（税・その他）

正解の理由

地価公示は土地鑑定委員会が毎年1月1日を基準日として行い3月頃に官報で公示します（地価公示法2条・7条）。基準日は1月1日です（1は誤り）。課税評価額の算定にも活用されます（3は誤り）。都市計画区域外の一部にも公示区域があります（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

地価公示法に関する地価公示は国土交通省が毎年3月に行い基準日は3月31日である。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

制度・日程・範囲の正誤は実施団体の公式発表が基準です。SNS や前年の記憶だけで ×/○ を決めないよう、公式ページを開く習慣をつけてください。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。