宅地建物取引士試験 一問一答 2024-46-1（税・その他）

正解の理由

地価公示は土地鑑定委員会が毎年1月1日を基準日として行い3月頃に官報で公示します（地価公示法2条・7条）。基準日は1月1日です（1は誤り）。課税評価額の算定にも活用されます（3は誤り）。都市計画区域外の一部にも公示区域があります（4は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「地価公示法に関する地価公示は国土交通省が毎年3月に行い基準日は3月31日である。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

地価公示は土地鑑定委員会が毎年1月1日を基準日として行い3月頃に官報で公示します（地価公示法2条・7条）。

制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。