宅地建物取引士試験 一問一答 2025-5-1（権利関係）

正解の理由

留置権の成立にはけん連関係が必要で、被担保債権が弁済されるまで物を留置できます（民法295条）。不動産質権も認められます（1は誤り）。先取特権は法定担保物権です（2は誤り）。根抵当権の極度額は登記事項です（3は正しい）。正解は4。確認ポイントは、選択肢4の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば。留置権はけん連関係が必要で被担保債権弁済まで物を留置できる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。