宅地建物取引士試験 一問一答 2025-43-1（税・その他）

正解の理由

長期譲渡所得の税率は所得税15%・住民税5%の合計20%です（租税特別措置法31条）。不動産の譲渡所得は分離課税です（1は誤り）。居住用財産の特別控除は住まなくなった日から3年後の年末までの譲渡が対象です（3は誤り）。短期譲渡所得の所得税率は30%です（4は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「譲渡所得に関する不動産の譲渡所得は他の所得と合算して総合課税される。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

長期譲渡所得の税率は所得税15%・住民税5%の合計20%です（租税特別措置法31条）。

分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。