宅地建物取引士試験 一問一答 2025-43-1（税・その他）

正解の理由

長期譲渡所得の税率は所得税15%・住民税5%の合計20%です（租税特別措置法31条）。不動産の譲渡所得は分離課税です（1は誤り）。居住用財産の特別控除は住まなくなった日から3年後の年末までの譲渡が対象です（3は誤り）。短期譲渡所得の所得税率は30%です（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

譲渡所得に関する不動産の譲渡所得は他の所得と合算して総合課税される。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。