宅地建物取引士試験 一問一答 2025-42-1（法令上の制限）

正解の理由

施行者は仮換地の効力発生日と使用収益開始日を別に定めることができます（土地区画整理法99条2項）。仮換地の指定は審査委員会の同意等が必要な場合があります（1は誤り）。仮換地指定後は仮換地で使用収益します（2は誤り）。従前地の使用収益権は施行者が取得します（3は誤り）。確認ポイントは、選択肢4の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

仮換地に関する仮換地指定後は施行者が従前の土地を使用収益できる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。