宅地建物取引士試験 一問一答 9000-804-1（権利関係）

正解の理由

債権者代位権（民法423条）はBが無資力（資産600万円＜債務2000万円）であることが要件で、AはBに代位してCへの売買代金債権を行使できます。Bの同意は不要です。Aは100万円全額をCから受領できますが、それをそのままAの取り分にすることはできず、Bの財産として扱いBの債権者全員の共同担保に供されます（平等配当の原則）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

AはBに対して500万円の貸金債権を有している。ところがBはA以外にも多数の債権者（C・D・E）に対して合計2000万円の債務を負っており、Bの資産は甲土地（時価600万円）のみである。AはBに弁済を求めたがBが応じないため、BがCに対して有している100万円の売買代金債権を代位行使しようと考えている。この場合に関する記述として民法の規定及び判例によれば。AはBの資産（甲土地600万円）が債務合計2000万円を大きく下回っており無資力状態にあるため、Bに代位してCに対する売買代金債権を行使できる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。