宅地建物取引士試験 一問一答 9000-856-1（権利関係）

正解の理由

BがAより先に死亡した場合、BのB1・B2が代襲相続人となります（民法887条2項）。有効な遺産分割協議には相続人全員（B1・B2・C）の参加が必要です。CがB1・B2の代わりに協議書を作成しても無効です。なおB1・B2が未成年の場合、親権者が代理人となりますが、親権者がCと利益相反する場合は特別代理人の選任が必要です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

Aには子BとCがおり、Aが死亡した時点でBはすでに死亡していた。BにはB1とB2という子（Aの孫）がいる。Aの遺産は3000万円であり、遺産分割協議においてCがB1・B2の代わりに「BとCで半分ずつ相続したことにする」という内容の協議書を作成しようとした。この場合に関する記述として民法の規定によれば。Bの代わりにB1・B2が代襲相続し、有効な遺産分割協議にはB1・B2・Cの全員が参加する必要がある。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。