宅地建物取引士試験 一問一答 9000-871-1（権利関係）

正解の理由

請負代金債権は主観的起算点（権利を行使できることを知った時）から5年または客観的起算点（権利行使できる時）から10年の短い方で消滅します（民法166条1項）。弁済期2020年10月1日を権利行使できる時とすると、主観的には弁済期に認識しているので5年後の2025年10月1日に時効完成（通常）。しかしBの口頭承認（2021年4月1日）は「承認」として時効を更新します（民法152条）。更新後2021年4月1日から5年後の2026年4月1日が新たな時効完成日となり、2024年5月1日の提訴は時効完成前で有効です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

AはBに対して2020年4月1日に請負代金500万円の債権（弁済期：2020年10月1日）を有している。Bは2021年4月1日にAに対して「来月中には必ず支払う」と述べた（口頭での約束）。その後Bからの支払いはなく、Aは2024年5月1日に訴訟を提起した。この場合に関する記続として民法の規定によれば。Bが2021年4月1日に口頭で「来月中には支払う」と述べたことは債務の承認（時効の更新）に当たり、その時から新たに消滅時効が進行する。更新後の時効は2021年4月1日から3年後の2024年4月1日に完成し、2024年5月1日の提訴は時効完成後となる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。