宅地建物取引士試験 一問一答 9000-887-1（権利関係）

正解の理由

成年被後見人の法律行為は日常生活に関する行為を除き取り消すことができます（民法9条）。制限行為能力者制度による取消しは相手方の善意・悪意を問いません（善意の第三者保護規定なし）。取消権者はA本人・後見人B等です（民法120条）。なお取消しの意思表示をした後の第三者との関係では対抗問題（登記）となります。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

成年被後見人Aは、後見人Bの同意を得ずに自己所有の土地を第三者Cに1000万円で売却した。後見人BはこのAC間の売買契約の取消しを主張した。Cは売買時にAが成年被後見人であることを知らなかった（善意）。この場合に関する記述として民法の規定によれば。成年被後見人の行為は日常生活に関するものを除き取り消せる（民法9条）。Cが善意であっても後見人Bは取り消すことができる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。