宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 一問一答 9000-936-1（権利関係）
問題
分譲マンションの区分所有者Aは、管理組合の集会を招集しようと考えている。Aは区分所有者（議決権）の1/5以上を確保している。管理者（理事長B）に集会招集を求めたが、Bは2か月経過しても集会を招集しなかった。この場合に関する記述として区分所有法の規定によれば。区分所有者の1/5以上（議決権ベース）の者は管理者に集会の招集を請求でき、管理者が2週間以内に招集の通知をしない場合は、請求者自ら集会を招集できる（区分所有法34条3項・4項）。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
区分所有法34条2項により、区分所有者の1/5以上（規約で減じることも可）および議決権の1/5以上を有する者は管理者に対して集会の招集を請求できます。管理者がその請求から2週間以内に集会招集の通知をしない場合は、請求者自ら集会を招集することができます（同条4項）。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「分譲マンションの区分所有者Aは、管理組合の集会を招集しようと考えている。Aは区分所有者…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
区分所有法34条2項により、区分所有者の1/5以上（規約で減じることも可）および議決権の1/5以上を有する者は管理者に対して集会の招集を請求できます。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。