宅地建物取引士試験 一問一答 9000-948-1（権利関係）

正解の理由

代理人として行動するためには代理権（授権）が必要です（民法99条）。CはAから代理権を与えられていないため無権代理人です。Bは正当な代理権を持たないCへの支払いを拒否できます（民法478条の弁済受領権者でない者への弁済は原則として効力なし）。Bが弁済を拒否しても債務不履行にはなりません。Aが意思能力を有する限りAに確認することが必要です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

AはBに対して100万円の債権を有しており、その弁済期が到来した。Aは急病で入院中であり、弁済を受けることができない。そこでAの妻Cが「Aの代理人として」Bから100万円を受領しようとした。CはAからの代理権授与を受けていない。Bは「本人Aから連絡がない限り代理人には支払わない」と言っている。この場合に関する記述として民法の規定によれば。Cが正式な代理権を持っていない場合、Bは代理人Cへの支払いを拒否できる。Bは本人Aへの弁済が相当であるため、Cへの支払いを拒否しても弁済遅滞の責任を負わない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。