宅地建物取引士試験 一問一答 9000-997-1（権利関係）

正解の理由

悪意の不当利得者（誤振込であることを知っていたB）は、受けた利益に利息を付けて返還しなければなりません（民法704条）。さらに損害があれば損害賠償も必要です。善意の不当利得者（同法703条）は現に利益を受けている部分（現存利益）のみを返還すれば足りるのとは異なり、悪意者は全額の返還義務を負います。Bがすでに消費していても100万円の返還義務を免れません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

AはBに対して不当利得（民法703条）の返還を請求したいと考えている。BはAの誤振込（Aが誤ってBの口座に100万円を振り込んだ）により利益を得た。Bはこの100万円で遊興費に使ってしまったが、Bは誤振込であることを知っていた（悪意）。この場合に関する記述として民法の規定によれば。Bが悪意（誤振込であることを知っていた）の不当利得者である場合、受けた利益に利息を付けて返還し、損害があれば損害賠償も要する（民法704条）。Bはすでに消費しても100万円の返還義務を免れない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。