宅地建物取引士試験 実践演習 第20問（宅建業法）

正解の理由

宅建業の免許の有効期間は5年です（宅建業法3条2項）。更新申請は有効期間満了の90日前から30日前の間に行います。

（3） 5年

他の選択肢

• （1） 2年

  この肢は「2年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「2年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 3年

  この肢は「3年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 10年

  この肢は「10年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「10年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

更新申請をしなかった場合、免許は失効します。更新申請をしたが審査中に有効期間が満了した場合は、審査結果が出るまで従前の免許の効力が継続します（宅建業法3条4項）。宅建士証の有効期間も5年です（宅建業法22条の2第4項）。