宅地建物取引士試験 実践演習 第216問（宅建業法）

正解の理由

事務所には業務従事者5人に1人以上の専任宅建士が必要（宅建業法31条の3）。1社専属で複数業者の兼任は不可。不足時は2週間以内に補充が必要。案内所（申込み受付）にも専任宅建士が必要。

（2） 業務停止処分を受けたときはその期間中宅建士証を提出しなければならない

他の選択肢

• （1） 業務停止期間中も宅建士証を保持できる

  この肢は「業務停止期間中も宅建士証を保持できる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「業務停止処分を受けたときはその期間中宅建士証を提出しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「業務停止期間中も宅建士証を保持できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 業務停止処分は宅建士証に記載される

  この肢は「業務停止処分は宅建士証に記載される」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「業務停止処分を受けたときはその期間中宅建士証を提出しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「業務停止処分は宅建士証に記載される」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 業務停止処分中は宅建士証を書き換えなければならない

  この肢は「業務停止処分中は宅建士証を書き換えなければならない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「業務停止処分を受けたときはその期間中宅建士証を提出しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「業務停止処分中は宅建士証を書き換えなければならない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

宅建士が事務禁止処分（業務停止処分）を受けた場合、処分期間中は宅建士証を登録している都道府県知事に提出しなければなりません（宅建業法22条の2第5項）。処分期間が終了すれば返還されます。