宅地建物取引士試験 実践演習 第221問（宅建業法）

正解の理由

開発許可・建築確認後（工事中でも）広告できます（宅建業法33条）。誇大広告禁止は全媒体・全対象者に適用（同法32条）。取引態様は広告時と注文受領時の両方で明示が必要（同法34条）。

（3） 新聞・テレビ・インターネット等あらゆる媒体

他の選択肢

• （1） 新聞・チラシのみ

  この肢は「新聞・チラシのみ」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「新聞・テレビ・インターネット等あらゆる媒体」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「新聞・チラシのみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） インターネット広告は対象外

  この肢は「インターネット広告は対象外」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「新聞・テレビ・インターネット等あらゆる媒体」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「インターネット広告は対象外」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 口頭による説明のみ

  この肢は「口頭による説明のみ」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「新聞・テレビ・インターネット等あらゆる媒体」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「口頭による説明のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

誇大広告禁止（宅建業法32条）はすべての媒体に適用されます。新聞・チラシだけでなくテレビ・ラジオ・インターネット（SNS含む）等あらゆる広告媒体が対象です。