宅地建物取引士試験 実践演習 第385問（宅建業法）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（2） 宅建業者以外の者で宅建業に関し取引した者

他の選択肢

• （1） 宅建業に関し取引した全ての者

  この肢は「宅建業に関し取引した全ての者」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「宅建業者以外の者で宅建業に関し取引した者」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業に関し取引した全ての者」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 宅建業者のみ

  この肢は「宅建業者のみ」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「宅建業者以外の者で宅建業に関し取引した者」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業者のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 消費者に限り法人は含まれない

  この肢は「消費者に限り法人は含まれない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「宅建業者以外の者で宅建業に関し取引した者」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「消費者に限り法人は含まれない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

営業保証金から還付を受けられるのは宅建業者以外の者で、当該宅建業者との宅建業に関する取引によって生じた損害を被った者です（宅建業法27条1項）。宅建業者間の取引は対象外です。