宅地建物取引士試験 実践演習 第415問（宅建業法）

正解の理由

事務所には業務従事者5人に1人以上の専任宅建士が必要（宅建業法31条の3）。1社専属で複数業者の兼任は不可。不足時は2週間以内に補充が必要。案内所（申込み受付）にも専任宅建士が必要。

（3） 5年

他の選択肢

• （1） 1年

  この肢は「1年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「1年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 3年

  この肢は「3年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 制限なし

  この肢は「制限なし」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「制限なし」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

登録消除処分を受けた宅建士は、消除の日から5年が経過しなければ再登録を申請できません（宅建業法18条1項7号）。欠格期間は5年間です。