宅地建物取引士試験 実践演習 第426問（法令上の制限）

正解の理由

農地法3条の許可権者は農業委員会。4・5条は都道府県知事等。市街化区域の農地転用（4・5条）は農業委員会への届出のみOK。相続は許可不要・3か月以内の農業委員会への届出が必要。

（2） 農地を農業上の利用を確保しつつ合理的な利用を図ること

他の選択肢

• （1） 農地の宅地化を促進すること

  この肢は「農地の宅地化を促進すること」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「農地を農業上の利用を確保しつつ合理的な利用を図ること」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地の宅地化を促進すること」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 農地の所有権を農業者に集中させること

  この肢は「農地の所有権を農業者に集中させること」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「農地を農業上の利用を確保しつつ合理的な利用を図ること」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地の所有権を農業者に集中させること」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 農地の価格を安定させること

  この肢は「農地の価格を安定させること」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「農地を農業上の利用を確保しつつ合理的な利用を図ること」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地の価格を安定させること」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

農地法の目的は農地を農業上の利用を確保するとともに農地の合理的かつ効率的な利用を図ることです（農地法1条）。農地の宅地化促進は目的ではありません。