宅地建物取引士試験 実践演習 第463問（権利関係）

正解の理由

保証契約は書面が必要（民法446条2項）。連帯保証人は催告・検索の抗弁権なし（民法454条）。債権譲渡の第三者対抗は確定日付ある証書による通知・承諾（民法467条2項）。相殺の絶対的効力：弁済・更改・相殺。

（2） 原則として債務者が無資力であること（債権者を害する状態）が必要

他の選択肢

• （1） 被保全債権が弁済期到来前でも常に行使できる

  この肢は「被保全債権が弁済期到来前でも常に行使できる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「原則として債務者が無資力であること（債権者を害する状態）が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「被保全債権が弁済期到来前でも常に行使できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 債務者の同意が必要

  この肢は「債務者の同意が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「原則として債務者が無資力であること（債権者を害する状態）が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「債務者の同意が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 裁判上のみ行使できる

  この肢は「裁判上のみ行使できる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「原則として債務者が無資力であること（債権者を害する状態）が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「裁判上のみ行使できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

債権者代位権（民法423条1項）は原則として債務者が無資力（自己の債権を全額回収できない状態）であることが要件です。ただし特定債権保全（例：不動産の移転登記請求権の代位）は無資力要件が不要です（民法423条の7）。