宅地建物取引士試験 実践演習 第552問（宅建業法）

正解の理由

事務所には業務従事者5人に1人以上の専任宅建士が必要です（宅建業法31条の3）。専任宅建士は1社専属で複数業者の兼任は不可。不足時は2週間以内に補充が必要です。

（2） 5年

他の選択肢

• （1） 3年

  この肢は「3年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 10年

  この肢は「10年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「10年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 更新不要の永続

  この肢は「更新不要の永続」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「更新不要の永続」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

宅建士証の有効期間は5年です（宅建業法22条の2第1項）。更新には有効期間満了前に法定講習（交付申請前6か月以内）を受講し、都道府県知事に申請します（同条2項）。