宅地建物取引士試験 実践演習 第731問（法令上の制限）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（1） 高さ2m以下の擁壁の設置

他の選択肢

• （2） 切土で高さ2m超の場合

  この肢は「切土で高さ2m超の場合」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「高さ2m以下の擁壁の設置」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「切土で高さ2m超の場合」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 盛土で高さ1m超の場合

  この肢は「盛土で高さ1m超の場合」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「高さ2m以下の擁壁の設置」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「盛土で高さ1m超の場合」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 面積500㎡超の盛土

  この肢は「面積500㎡超の盛土」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「高さ2m以下の擁壁の設置」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「面積500㎡超の盛土」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

宅地造成工事規制区域内での高さ2m以下の擁壁の設置は許可が不要な工事です（宅地造成及び特定盛土等規制法施行令4条）。