宅地建物取引士試験 実践演習 第746問（宅建業法）

正解の理由

1都道府県のみ→知事免許、2以上の都道府県→大臣免許（宅建業法3条）。有効期間は5年。欠格事由（拘禁刑以上・宅建業法違反罰金等）は執行終了等から5年間です。

（2） 取消処分の日から5年が経過しなければ免許を受けられない

他の選択肢

• （1） すぐに取得できる

  この肢は「すぐに取得できる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「取消処分の日から5年が経過しなければ免許を受けられない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「すぐに取得できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 3年経過後に取得できる

  この肢は「3年経過後に取得できる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「取消処分の日から5年が経過しなければ免許を受けられない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3年経過後に取得できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 永久に取得できない

  この肢は「永久に取得できない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「取消処分の日から5年が経過しなければ免許を受けられない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「永久に取得できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

免許取消処分を受けた宅建業者の役員等は、取消処分の日から5年が経過しなければ免許を受けることができません（宅建業法5条1項3号）。これは悪質業者の関係者が別の法人を作って業を継続することを防ぐための規定です。