宅地建物取引士試験 実践演習 第795問（宅建業法）

正解の理由

1都道府県のみ→知事免許、2以上の都道府県→大臣免許（宅建業法3条）。有効期間は5年。欠格事由（拘禁刑以上・宅建業法違反罰金等）は執行終了等から5年間です。

（2） 5年

他の選択肢

• （1） 3年

  この肢は「3年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 10年

  この肢は「10年」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「10年」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 更新不要

  この肢は「更新不要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「5年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「更新不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

宅地建物取引業の免許の有効期間は5年です（宅建業法3条2項）。5年ごとに更新が必要で、更新申請は有効期間満了の90日前から30日前までに行います（同条3項）。