宅地建物取引士試験 実践演習 第796問（法令上の制限）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（2） 特別地域内では環境大臣等の許可なく建築物の新築・増改築等はできない

他の選択肢

• （1） 国立公園内での建築は一切禁止

  この肢は「国立公園内での建築は一切禁止」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「特別地域内では環境大臣等の許可なく建築物の新築・増改築等はできない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国立公園内での建築は一切禁止」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 国立公園内は全て自由に建築できる

  この肢は「国立公園内は全て自由に建築できる」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「特別地域内では環境大臣等の許可なく建築物の新築・増改築等はできない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国立公園内は全て自由に建築できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 普通地域には規制がない

  この肢は「普通地域には規制がない」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「特別地域内では環境大臣等の許可なく建築物の新築・増改築等はできない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「普通地域には規制がない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

自然公園法の特別地域内では環境大臣等の許可なく建築物の新築・増改築等の工作物の設置はできません（自然公園法20条3項）。