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宅地建物取引士試験 実践演習 第838問（権利関係）
AとBはそれぞれ隣接する土地を所有している。AとBの土地の境界に植えられた樹木の枝がBの土地に越境し、Bの建物に影や落ち葉による被害を生じさせている。また、同じ樹木の根もBの土地に越境しており、Bの庭の排水設備に影響を与えている。この場合に関する記述として民法の規定（2021年改正後）によれば正しいものはどれか。
問題
AとBはそれぞれ隣接する土地を所有している。AとBの土地の境界に植えられた樹木の枝がBの土地に越境し、Bの建物に影や落ち葉による被害を生じさせている。また、同じ樹木の根もBの土地に越境しており、Bの庭の排水設備に影響を与えている。この場合に関する記述として民法の規定（2021年改正後）によれば正しいものはどれか。
選択肢
- （1） BはAの樹木の越境した枝も根も自由に切除できる
- （2） BはAに対して越境した枝の切除を請求できるが、Aが相当の期間内に切除しない場合等は自らも切除できる。越境した根は直ちに自ら切除できる
- （3） Aの許可がなければBは越境した枝も根も切除できない
- （4） Bは枝・根の越境について損害賠償のみ請求できる
正答
正答は （2） です。
解説
宅建士試験 重要論点の整理
正解の理由
この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。
（2） BはAに対して越境した枝の切除を請求できるが、Aが相当の期間内に切除しない場合等は自らも切除できる。越境した根は直ちに自ら切除できる
他の選択肢
（1） BはAの樹木の越境した枝も根も自由に切除できる
この肢は「BはAの樹木の越境した枝も根も自由に切除できる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
正答（2）「BはAに対して越境した枝の切除を請求できるが、Aが相当の期間内に切除しない場合等は自らも切除できる。越境した根…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
正答の論点と照らすと、この肢は「BはAの樹木の越境した枝も根も自由に切除できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。（3） Aの許可がなければBは越境した枝も根も切除できない
この肢は「Aの許可がなければBは越境した枝も根も切除できない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
正答（2）「BはAに対して越境した枝の切除を請求できるが、Aが相当の期間内に切除しない場合等は自らも切除できる。越境した根…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
正答の論点と照らすと、この肢は「Aの許可がなければBは越境した枝も根も切除できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。（4） Bは枝・根の越境について損害賠償のみ請求できる
この肢は「Bは枝・根の越境について損害賠償のみ請求できる」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
正答（2）「BはAに対して越境した枝の切除を請求できるが、Aが相当の期間内に切除しない場合等は自らも切除できる。越境した根…」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
正答の論点と照らすと、この肢は「Bは枝・根の越境について損害賠償のみ請求できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。
学習のヒント
2021年民法改正後、越境した枝は原則として竹木の所有者への催告が必要ですが、一定の場合は自ら切除できます（民法233条3項）。越境した根は直ちに自ら切除できます（同条4項）。設問ではAに催告後Aが切除しない場合等はBが自ら切除できます。
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